Im Gegensatz zu einem befristeten Vertrag hat ein unbefristeter Mietvertrag kein Enddatum. Ein unbefristeter Mietvertrag kann jedoch vom Vermieter gekündigt werden, wenn rechtliche Kündigungsgründe vorliegen. Generell sollten Mietverträge in den Niederlanden enthalten sein: Das Mietgericht befasst sich mit Streitigkeiten über Miethöhe, Unterhalts- oder Servicegebühren. Das Mietgericht kann Ihren Streit nur bearbeiten, wenn Ihr Haus unter Sozialwohnungen fällt. Wenn Ihr Haus ein so genanntes freistehendes Sektorhaus ist, müssen Sie Ihren Streit vor Gericht behandeln. Es ist jedoch für Mieter im freien Sektor möglich, den Mietpreisveranlagungsservice des Mietgerichts in Anspruch zu nehmen. Es ist am besten, Ihr Haus nicht ohne Ankündigung zu verlassen oder die Zustimmung Ihres Vermieters zu erhalten, zu gehen. Ihr Mietvertrag ist nicht beendet und Sie müssen Ihre Miete noch bezahlen, bis Sie Ihre Miete auf die richtige Weise beenden. Möglicherweise müssen Sie auch andere Rechnungen bezahlen – zum Beispiel die Gemeindesteuer. Nach dem Mietwohnungsgesetz Nr. 50 (1999), Abschnitt 4 (5) c) kann ein Vermieter einen Mietvertrag kündigen, wenn der Mieter gegen einen Vertrag verstößt, weil er keine unlautere Praxis darstellt.

Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter je nach Schwere der Verletzung mindestens 20 Arbeitstage zur Behebung der Situation zu gewähren, woraufhin der Vermieter den Vertrag kündigen kann. Verstöße gegen den Mietvertrag widersprechen dem von beiden Parteien im Vorfeld vereinbarten Verhalten. Dazu gehören zum größten Teil der Mieter, der den Mietbetrag nicht jeden Monat vollständig bezahlt, ausdrücklich illegales, gefährliches oder lebensbedrohliches Verhalten innerhalb der Wohnung oder auf dem Grundstück, vorsätzliche Sachbeschädigung oder fortgesetzte Nichteinhaltung der Körperschaftsregeln und -vorschriften auf Kosten der anderen Mieter im Komplex/Anwesen. Weitere Informationen zu korrekten Kündigungsfristen finden Sie im Factsheet Zulassen der Zeit beim Servieren von Benachrichtigungen. Es gibt eine für allgemeine Mietwohnungen (Häuser und Einheiten) und eine für bewegliche Wohnungen. Die meisten Mieter und Grundstückseigentümer bekommen Mietverträge und die darin enthaltenen Bedingungen sind im ganzen Land mehr oder weniger ähnlich. Während jeder den Fokus auf den üblichen Faktoren wie Miete oder Miete Betrag, die vom Mieter bezahlt werden, Vorauszahlung, Laufzeit des Vertrages, etc., nicht viele Menschen kümmern sich darüber, wie der Mietvertrag zu kündigen. Aber was ist, wenn sie plötzlich in einer Situation landen, in der Sie in ein neues Haus umziehen müssen? Ein Mieter kann die Immobilie oder einen Teil des Geländes ohne Zustimmung des Eigentümers an eine andere Person untervermieten, was für den Eigentümer zweifellos inakzeptabel ist. Manche Eigentümer dulden es nicht, auch wenn zu viele Besucher im Haus des Mieters sind. Beträgt die vom Richter für die Räumung der Räumlichkeiten eingeräumte Frist mehr als 15 Tage, so muss der Antrag auf Aufenthalt spätestens drei Tage vor Ablauf dieser Frist gestellt werden, andernfalls erlischt das Recht, den Antrag einzureichen. Ist ein Aufenthalt im Gange, so ist der Antrag auf Verlängerung der Aufenthaltsdauer spätestens 3 Tage vor Ablauf der Aussetzung einzureichen, andernfalls erlischt das Recht, den Antrag einzureichen.

Die Friedensrichterwerden werden unverzüglich über den Antrag entscheiden. Die Anwendung wird eine aufschiebende Wirkung haben. Eine Kaution kann nicht anstelle der Miete verwendet werden und Sie sind für die Zahlung der Miete bis zum Ende der Kündigungsfrist haftbar, es sei denn, mit Ihrem Vermieter/Agenten wurde etwas anderes vereinbart. Es wird empfohlen, dies so zu benachrichtigen, dass es mit dem Ende einer Mietzeit endet. Wenn Sie normalerweise einen Mietvertrag haben, können Sie Ihren Mietvertrag nur kündigen, wenn Ihr Vermieter gegen seine Verpflichtungen verstößt, es gibt eine Bruchklausel in Ihrem Mietvertrag oder sowohl Sie als auch Ihr Vermieter vereinbaren zum Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses. Wenn Sie einen Mietvertrag ohne vernünftigen Grund brechen oder nicht die korrekte Kündigung geben, verlieren Sie ihre Kaution nicht automatisch, aber Ihr Vermieter kann versuchen, Abzüge von oder behalten Sie Ihre Kaution zu machen, um Ausgaben wie Re-Werbung, Wiedervermietung Kosten oder verlorene Miete zu decken. Der Erwerber einer Wohnung, die ganz oder teilweise vermietet ist, darf einen Mieter, der vor dem Erwerbszeitpunkt Eigentümer eines Mietverhältnisses war, nicht vertreiben, es sei denn, der Mieter kommt seinen vertraglichen Verpflichtungen nicht nach, oder wenn der neue Erwerber andere schwerwiegende und berechtigte Gründe vorbringen kann (die bloße Eigentumsübertragung der Mietwohnung ist jedoch kein schwerwiegender und berechtigter Grund).